nieuws

Jenka pand van de week - Raadhuislaan 39-55 Spijkenisse

Raadhuisstaete, compleet gerenoveerd kantoorgebouw met op de begane grond een commerciële plint, centraal gelegen in het centrum van Spijkenisse, tegenover de winkelpassage met parkeergarage. Het gebouw heeft vijf verdiepingen, waarvan nog een aantal verdiepingen beschikbaar zijn.
Locatie

Bereikbaarheid per auto Rijksweg A15 ligt op circa 3 kilometer afstand waardoor de bereikbaarheid met de auto goed is. Bereikbaarheid per OV. Het object is gelegen in het centrum van Spijkenisse, op circa vijf minuten loopafstand van metrostation Spijkenisse en er stopt een bus direct voor het gebouw. Hierdoor is de bereikbaarheid me het openbaar vervoer uitstekend.

Indeling

- 1e verdieping totaal ca. 616m2 kantoorruimte met een eigen entree op de begane grond. Deelhuur mogelijk vanaf ca. 150 of 200m²,ca. 416m2;
- 2e verdieping totaal ca. 638m2 kantoorruimte, deelhuur mogelijk vanaf ca. 150m2. of 488m².

Parkeren

Abonnementen kunnen worden afgesloten voor de nabij gelegen parkeergarage.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
* Entree met postbussen;
* Lift;
* Pantry aansluiting per kantoor;
* Dames- en heren toiletgroep per verdieping;
* Invalidentoilet;
* Kabelgoten en bekabeling;
* Patchkast per verdieping;
* Mechanisch afzuigsysteem;
* Te openen ramen;
* Luchtgestuurde klimaatinstallatie (warm-koud);
* Systeemplafonds;
* Screens op zon belaste gevels.

Bijzonderheden

Voorbehoud: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar. Aantrekkelijke huurvoorwaarden door ingroei huurprijs mogelijkheid.

Huurprijs

Vanaf € 70,00 per m² / per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bijkomende kosten

Een nader te bepalen voorschot, voor de nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Datum van oplevering

Per direct/in overleg.

Wijze van oplevering

In huidige staat/in overleg.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie/borgstelling ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Betalingswijze

De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Huurtermijn

Vanaf 1 jaar met een aansluitende gelijke verlengingsperiode.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld 30-01-2015 en 17-2-2015.

Inlichtingen

Jenka Bedrijfsmakelaardij bv
Krammer 8 - 3232 HE Brielle
Telefoon : 0181 – 470428
info@jenka.nl - www.jenka.nl