nieuws

Jenka pand van de week - Seggelant Noord 7A Brielle

Hoek bedrijfspand gelegen in een nieuw bedrijvencomplex op bedrijventerrein “Seggelant-Noord” te Brielle. Totaal bestaande uit 24 zelfstandige bedrijfspanden met eigen parkeerplaats(en),goede voorzieningen en met een hoogwaardig opleveringsniveau. Deze 24 units bestaan uit 8 bedrijfspanden met een totale vloeroppervlakte van ca. 265m² en 16 bedrijfspanden met een totale vloeroppervlakte van ca. 120m².
Locatie:

Gerealiseerd op bedrijventerrein “Seggelant” met directe aansluiting naar de N218 / Groene Kruiswegen heeft een goede verbinding richting Rotterdam (A15, A20 en A4), het Botlek- Europoortgebied richting Goeree-Overflakkee en Zeeland richting Antwerpen. De Randstad is op circa 20 autominuten bereikbaar.

Voorzieningen bedrijfspanden:

Bouwaard/Algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels met metselwerk en gevelbeplating;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- isolerende beglazing;
- unit scheidende wanden met kalkzandsteen;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor water, gas,
elektra (3x35A) en telefoon.

Voorzieningen bedrijfsruimte

- monoliet afgewerkte betonvloer,
maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- verdiepingsvloeren, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- verlichtingsarmaturen onder het staal dak en onder de entresolvloer
- stalen trap;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels radiatoren;
- hand bedienbare overheaddeur;
- aanrijdbeveiliging naast overheaddeur;
- uitstortgootsteen met tegelwerk;
- entresolvloer is voorzien stalen opgang, verlichting en hekwerk
- solide entresolvloer, maximale vloerbelasting 500kg/m²
Oplevering: per direct - in overleg
Huurprijs: € 810,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: € 35,- per maand exclusief BTW
Huurtermijn: Gerelateerd aan de huurprijs op basis van 5 jaar
Zekerheidsstelling: Borg ter grootte van 3 volledige huurtermijnen
Ter overname: Lamellen en laminaat, prijs n.o.t.k.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Inlichtingen:

Jenka Bedrijfsmakelaardij bv
Krammer 8 - 3232 HE Brielle
Telefoon : 0181 – 470428
info@jenka.nl - www.jenka.nl